Lokale do wynajęcia Wodzisław Śląski

Opis oferty

Hala 2409 m² - Produkcja i Magazyny - Wodzisław Śląski - Duża moc przyłączeniowa

Do wynajęcia rozbudowany obiekt produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni 2409,92 m², położony w Wodzisławiu Śląskim.

To propozycja dla firm szukających dużej, funkcjonalnej powierzchni pod produkcję, magazynowanie, usługi lub działalność handlową.
Największym atutem jest możliwość wynajęcia całego obiektu lub wybranych części, zależnie od potrzeb.

Najważniejsze atuty
- łączna powierzchnia 2409,92 m²
- główna hala produkcyjno-magazynowa 1417,52 m²
- dodatkowa część magazynowa ok. 457 m²
- strefa przyjęcia materiału wraz z bramą 163,17 m²
- rozbudowane zaplecze socjalne i biurowe
- przyłącze prądu 150 kW
- możliwość przywrócenia mocy do ok. 250 kW
- instalacja trójfazowa
- ogrzewanie, budynek bardzo dobrze ocieplony
- świetliki dachowe
- posadzka przemysłowa
- teren ogrodzony
- działka ok. 6500 m²
- dostępna od zaraz



Elastyczny układ
Obiekt składa się z kilku niezależnych stref, co pozwala dopasować powierzchnię do działalności najemcy.

Możliwe warianty najmu:
- główna hala 1417,52 m² wraz z zapleczem
- magazyn ok. 457 m² + strefa przyjęcia materiału 163,17 m²
- dodatkowe, oddzielne pomieszczenie 120,56 m²
- możliwość wynajęcia 2 garaży po ok. 180 m² (garaże mogą zostać podzielone na części po ok. 90 m²)

Na terenie znajdują się również biuro, szatnie, łazienki, pomieszczenia socjalne, techniczne, serwerownia oraz duże pomieszczenie mogące pełnić funkcję stołówki, magazynu lub zaplecza użytkowego.

Standard techniczny
Mimo że budynek pochodzi z lat 80., jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i jeszcze niedawno był użytkowany.

- ocieplone ściany i dach (80 cm grubości ściany)
- posadzka przemysłowa
- rolety zewnętrzne
- świetliki dachowe zapewniające naturalne światło
- ogrzewanie nagrzewnicami
- piec gazowy
- podziemny zbiornik gazu
- duża brama wjazdowa oraz dodatkowa mniejsza brama

Dobre ocieplenie i świetliki pomagają ograniczać koszty eksploatacyjne tak dużej powierzchni.

Teren i lokalizacja
Cały obiekt znajduje się na działce o powierzchni około 6500 m², co daje dużo miejsca na:



- objazd wokół całego obiektu
- parking
- plac manewrowy
- składowanie
- obsługę dostaw
- dodatkowe wykorzystanie terenu zewnętrznego

Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do A1, Czech oraz infrastruktury Wodzisławia Śląskiego.

To elastyczna oferta dla firmy, która potrzebuje dużej powierzchni, mocnego przyłącza prądowego i pełnego zaplecza, ale niekoniecznie chce wynajmować cały obiekt.

Dostępne od zaraz.


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.