Domy na sprzedaż Wodzisław Śląski

Opis oferty

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wodzisławia Śląskiego.

Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu łąk i niewielkiego lasu, co gwarantuje ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych arterii - ul. Rybnickiej i Radlińskiej.

Najważniejsze informacje


Dom parterowy z podpiwniczeniem oraz garażem w bryle budynku
Dojazd drogą utwardzoną
Wykonane ogrodzenie oraz zagospodarowanie terenu
Kostka brukowa przy wejściu do domu
Drugie, niezależne wejście od strony ogrodu - możliwość wydzielenia dwóch mieszkań
Pow. całkowita 229,31 m2
Pow. użytkowa 174,38 m2


Rozkład pomieszczeń
1. Piwnica


Pow. podłóg: 119,79 m²
Pow. użytkowa: 76,52 m²
korytarz
pralnia
pomieszczenie techniczne (kotłownia)
garaż z bramą garażową
przestrzeń do dowolnej aranżacji (np. siłownia, sauna, pokój rekreacyjny)

2. Parter


Pow. podłóg: 109,52 m²
Pow. użytkowa: 97,86 m²
przedsionek
korytarz
przestronny salon z jadalnią i kuchnią (możliwość montażu kominka)
trzy sypialnie
WC
łazienka
klatka schodowa

3. Taras balkonowy


Powierzchnia użytkowa: 21,48 m²
Idealne miejsce na strefę wypoczynku z widokiem na zieleń.

Materiały i technologia wykonania

Piwnica:


pustak konstrukcyjny 25 cm
izolacja bitumiczna
styrodur XPS-036 (15 cm)
folia kubełkowa
wylewka betonowa B10 (10 cm)

Parter:


wylewka betonowa B10 (10 cm)
izolacja z papy i folii
pustak ceramiczny 25 cm
elewacja: styropian 20 cm EPS 100-033
tynk silikatowo-silikonowy
okna 3-szybowe Salamander (w tym przesuwne tarasowe)
rolety zewnętrzne z siłownikami przeciążeniowymi
drzwi zewnętrzne Wikęd (front i tył)

Strop:


drewniany, kryty papą podkładową i wierzchniego krycia na deskach 2,5 cm

Media


prąd (z rozdzielnią)
woda
kanalizacja
ogrzewanie - możliwość montażu pompy ciepła (po stronie kupującego) lub podłączenia do sieci gazowej

Lokalizacja

Spokojna, zielona okolica w Wodzisław Śląski z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się: centrum handlowe, siłownia, restauracje, przychodnia, stacja benzynowa, przystanki autobusowe oraz kościół.

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji z potencjałem aranżacyjnym.

Dodatkowa informacja 

Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego.
Szacunkowy koszt realizacji prac - zgodnie z przygotowaną wyceną - wynosi ok. 180 000 zł (kwota obejmuje materiały oraz kompleksową usługę sprawdzonej ekipy remontowo-budowlanej).

To rozwiązanie pozwala przyszłemu właścicielowi na szybkie i sprawne zakończenie inwestycji bez konieczności samodzielnej organizacji wykonawców.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Dawid Urbaczka - GREATHOUSE
883 - pokaż numer telefonu -
@

Numer oferty: GH956865